Le doctorant Mostafa Chaoui

Le directeur de thèse : Dr. Abdelmajid HILAL

L’intitulé de la thèse : L’aménagement des équipements publics sur la bande littorale de la Province de Berrechid entre les plans d’aménagement et les enjeux fonciers

Résumé : Dans le contexte des mutations de l’espace géographique marocain, des effets exogènes et des facteurs endogènes jouent leur rôle de recomposition des territoires périphériques du pôle économique national de Casablanca, les dynamiques démographiques, économiques et spatiales révèlent de profondes dynamiques transformations spatiales.

Cette caractéristique est évidente dans la bande littorale de la province de Berrechid, notamment dans les communes Sidi Rahal Chatii et Had Soualem, car leur dynamisme a contribué à la perturbation de la structure sociale, économique et urbaine et au démantèlement du modèle agricole de cette bande, dans le processus d’absorption des flux humains.

C’est une structure incidente, mais cela ne peut se faire sans parler des équipements publics, de leur importance, de leur répartition et de leur rôle, or organiser ladite bande et répondre aux besoins des résidents nécessite une mobilisation de tous les moyens facilitant l’accès à leurs services, par l’évocation des mécanismes des équipements publics représentés principalement dans les plans d’aménagement qui révèlent les préoccupations de l’État, des établissements publiques et des communes territoriales et leur engagement concernant les équipements publics.

Cependant, les objectifs restent conditionnés à des enjeux qui mettent la question des intentions, des perceptions et des projets à l’épreuve de la crédibilité, et de l’engagement à atteindre les exigences de l’utilité publique, des enjeux qui ont un caractère foncier puisqu’il est le seul qualifié pour abriter des équipements publics, c’est un composant qui est soumis à la demande en fonction de ses usages, ses variables sont nombreuses et le secteur public et privé cherche à en assurer sa part, c’est le champ des conflits d’intérêts.

D’où fouiller dans les éléments de la triade (Acteurs-plans-foncier) est légitime afin de révéler la contradiction entre les orientations de la planification des équipements publiques et la la réalité de leur mise en œuvre, notamment pour les deux centres de Had Soualem et Sidi Rahal Chatii, afin de comprendre les obstacles de l’aménagements des équipements publics à partir de la matrice et du dynamisme de l’espace, dans le sens d’interroger l’efficacité et l’efficience des éléments de la triade.

عنوان الاطروحة

 إعداد المرافق العمومية بالشريط الساحلي لإقليم برشيد بين مخططات التهيئة والرهانات العقارية 

ملخص: في سياق التحولات التي يعرفها المجال الجغرافي المغربي تحضر التأثيرات الخارجية وعوامل الجذب الذاتية في تشكل وإعادة تشكل الأحياز الترابية الضاحوية المحيطة بالقطب الاقتصادي الوطني الدار البيضاء، إذ تفصح الدينامية الديمغرافية والاقتصادية والمجالية عن تحولات مجالية عميقة.

تبرز هذه التحولات جليا في الشريط الساحلي لإقليم برشيد وتحديدا في جماعتي سيدي رحال الشاطئ وحد السوالم، إذ ساهمت ديناميتهما في خلخلة البنية الاجتماعية والاقتصادية والعمرانية وتفكيك النسق الفلاحي لهذا الشريط، ضمن عملية الاستيعاب المجالي للتدفقات البشرية الواردة على المنطقة.

 هي هيكلة مستحدثة، لكنها لا يمكن أن تتم دون الحديث عن المرافق العمومية وأهميتها وتوزيعها المجالي ودورها في تنظيم المجالات المبنية الحديثة، وفاعليتها في هيكلة المجال وتلبية حاجيات الساكنة التي تتطلب تعبئة كل الوسائل المتاحة لتيسير الولوج إلى خدماتها، وذلك من خلال استحضار آليات إعداد المرافق العمومية المتمثلة بالأساس في مخططات التهيئة التي تبرز مدى انشغال الدولة والمؤسسات العمومية والجماعات الترابية والتزامها بإعداد المرافق العمومية.

إلا أن مسعى المتدخل العمومي يبقى معلقا على مجموعة من الرهانات التي تضع مسألة النوايا والتصورات والمخططات في اختبار المصداقية والالتزام بتحقيق مقتضيات المنفعة العامة، وهي رهانات تكتسي طابعا عقاريا، على اعتبار أن العقار هو الأرض المعنية باحتضان المرافق العمومية، وهو عنصر موضوع طلب فئات مهمة من المجتمع بحسب استعمالاته، تتعدد متغيراته، وتتضارب المصالح بشأنه، ويسعى القطاع العام والخاص لضمان نصيبه منه.

وبالتالي فالبحث في عناصر الثالوث (الفاعلون – المخططات – العقار) يبقى مشروعا لكشف التناقض البين بين توجهات تخطيط المرافق العمومية وواقع إنجازها خاصة بمركزي حد السوالم وسيدي رحال الشاطئ في سبيل فهم عوائق إعداد المرافق العمومية من داخل خصوصية المجال المدروس وديناميته، ومساءلة عناصر الثالوث من باب الفعالية والنجاعة، إذ لا خلاف على المبدأ.

The planining of publics equipements on the coastal strip of the province of Berrechid between the planining schemes and the land issues

Abstract: In the context of changes in the Moroccan geographical space, a multitude of factors are playing their role in recomposing the peripheral areas of the national economic center of Casablanca.

This characteristic is evident in the coastal strip of the province of Berrechid, in particular in the communes of Sidi Rahal Chatii and Had Soualem, because their dynamism has contributed to the disruption of the social, economic and urban structure and to the dismantling of the agricultural model of this strip, in the process of absorption of human flows,

It is an incidental structure, but it can’t be done without talking about public equipements, their importance, their distribution and their role, so organizing this band and meeting the needs of residents requires the mobilization of all means facilitating the access to their services, by evoking the mechanisms of public equipements represented mainly in the development plans which reveal the concerns of the State, public establishments and territorial municipalities and their commitment to public equipements.

However, the objectives remain conditioned on challenges which put the question of intentions, perceptions and projects to the test of credibility, and of the commitment to achieve the requirements of the public utility, challenges which have a character land since it is the only one qualified to house public equipements, and it is the only compound required according to its use, its variables are numerous and the public and private sector seeks to ensure its share, it is the field of conflicts of interests.

therefore, research into the elements of the triad (Actors–plans–land) is legitimate in order to reveal the contradiction between the orientations of planning of public equipements and the creation in the centers of Had Soualem and Sidi Rahal Chatii in order to understand the obstacles from the matrix and the dynamism of space, in the sense of questioning the effectiveness and efficiency of the elements of the triad.